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Immeuble bourgeois à VILLENEUVE SUR LOT


villeneuve sur lot (47)

373,00 m² 17 pièces Immeuble

Départ des offres(1):

99 900 €


Prix idéal vendeur(2): 149 900 €


Paliers: 1 000 €

Réception des offres

Début des enchères:

12/12/2017 12:00


Fin des enchères:

13/12/2017 12:00

Présentation

A Villeneuve-sur-Lot en Lot-et-Garonne, maison de ville en parfait état.

Elle se situe rive droite à quelques mètres du boulevard Saint Cyr.

La bâtisse est en pierre. La façade est en pierre apparente. Une belle porte vous permet d'accéder au couloir d'entrée.

La toiture a été refaite récemment - elle est neuve.

La surface habitable est de 373 m2 et la surface totale de 519 m2.

Au rez de chaussée, 3 pièces, un couloir d'entrée et des sanitaires.

A l'étage, un plateau de 4 bureaux qui peuvent être aménagés en appartements. Peut-être 2 T2.

Au deuxième un très bel appartement comprenant, un palier, un grand bureau, une chambre. De l'autre côté, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une deuxième chambre et un vaste séjour. Sur ce palier, deux wc.

A l'étage, des combles à aménager disposant d'une belle hauteur sous plafond.

Au sous sol, une grande cave d'environ 48 m2.

Cette grande maison de ville peut être réaménagée en plusieurs appartements.

Les plus de cet immeuble :
- La toiture neuve
- Les menuiseries PVC double vitrage
- Le style de la façade
- L'appartement du second prêt à louer.
- Le bel escalier ancien.

Possibilité de créer entre 5 et 7 appartements pour un potentiel locatif d'environ 1900 € mensuel.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
(2)Mention 'prix idéal vendeur' Correspond au prix de vente idéal souhaité par le(s) vendeur(s).

Descriptif

Type : Immeuble

Neuf / Ancien : Ancien

Surface habitable : 373,00 m²

Surface terrain : 177,00 m²

Surface séjour : 43,50 m²

Nombre de pièces : 17

Nombre de chambres : 9

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de toilettes : 2

Niveaux : 4

+ de détails

Exposition : Est

Nature chauffage : Radiateur

Chauffage : Au gaz

Débit connexion internet : De 8 Mb à 20 Mb

Année de construction : 1850

Etat général : Bon état général

Aux alentours : Supermarché, École, Bibliothèque

Performance énergétique :

Équipements

Buanderie Buanderie

Escaliers Escaliers



L'agence immobilière


Century 21 Bastien Gonzalez

Century 21 Bastien Gonzalez

26 boulevard Palissy
47300 Villeuneuve sur Lot France

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