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Aile de château 19 eme


Vaux sur Lunain (77)

800,00 m² 25 pièces Château

Départ des offres(1):

510 000 €


Prix idéal vendeur(2): 733 000 €


Honoraires à charge de l'acquéreur*


Paliers: 5 000 €

Réception des offres

Début des enchères:

15/02/2018 12:00


Fin des enchères:

16/02/2018 12:00

Présentation

Sud Seine et Marne, énorme potentiel pour cet imposant bâtiment de 700 m2 et sa dépendance de 100 m2 situés dans l'enceinte d'un beau château où résida la Comtesse de Ségur.
Terrain de 2,5 hectares dont une partie non attenante.
Proche de Fontainebleau, Nemours, Montereau et Souppes sur Loing, le château dont fait partie la propriété bénéficie d'un environnement très touristique aux portes de la Bourgogne et à une heure de Paris.
Vous serez frappés par la beauté et la sérénité des lieux en passant sous le remarquable porche de pierre du 19 éme siècle permettant l'accès en voiture. Un portillon permet l'accès piétons .
À votre droite le château , en face une belle chapelle et sur la gauche la propriété avec deux bâtisses de 700 et 100 m2 se faisant face et trois garages reliant l'ensemble.
Le bâtiment principal , anciennes écuries du château puis pouponnière pour le personnel bénéficie de la vue sur le château, sa chapelle et les jardins à la française .
Il offre au RDC une succession de pièces à rénover très hautes de plafond pour certaines pourvues de splendides plafonds à la française . Cet immense espace ne demande qu'à revivre et comprend un hall, une magnifique pièce de réception, une cuisine, 9 pièces et 1 salle de bains à rénover ainsi qu'un immense atelier de 80 m2( Grenier de 80 m2 exploitable au dessus)
A l'étage 260 m2 immédiatement habitables: palier, sejour, chambre avec salle d'eau et WC privatifs formant suite, cuisine, salle à manger et buanderie, local technique, accès grenier, puis vaste corridor de 50 m2 desservant 5 suites ( chambre, salle de douches et WC)entre 25 et 30 m2, toutes avec vue sur le parc du château .
Face à cette imposante bâtisse se trouve une maison de 100 m2 dont studio de 16 m2 récemment rénové avec accès indépendant, et six chambres à rénover ainsi qu'une salle de douches et un WC .
A l'arrière du bâtiment principal se trouve un jardin privatif, ,es 2 bâtiments et les 3 garages étant édifiés sur une parcelle de 1285 m2 et le reste du terrain étant accessible en traversant la cour du château ou par l'extérieur .
Une partie de ce terrain ( 3000 m2) est constructible sur projet agréé par la mairie.
Le château lui même est occupé par les résidents d'une maison de retraite, grand calme et tranquillité assurés . L'endroit serait idéal pour gîtes, chambres d'hôtes, centre de formation, collectivité ou communauté, ateliers d'artistes, brocante etc...
Arrêt de bus à proximité à pied et supermarché à 5 km

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
(2)Mention 'prix idéal vendeur' Correspond au prix de vente idéal souhaité par le(s) vendeur(s).
*Honoraires à charge de l'acquéreur
Prix Net (hors honoraires) :
Honoraires : 0 €
Prix Total : 733000 €

Descriptif

Type : Château

Neuf / Ancien : Ancien

Surface habitable : 800,00 m²

Surface terrain : 25 000,00 m²

Surface séjour : 60,00 m²

Nombre de pièces : 25

Nombre de chambres : 17

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 7

Nombre de toilettes : 8

Niveaux : 1

+ de détails

Exposition : Nord

Nature chauffage : Individuel

Chauffage : Fioul

Débit connexion internet : De 512 Kb à 2 Mb

Année de construction : 1860

Etat général : À rénover

Aux alentours : Supermarché, École, Bus

Performance énergétique :

Équipements

Garage Garage

Jardin Jardin

Connexion internet Connexion internet

Escaliers Escaliers



L'agence immobilière


ABAFIM

ABAFIM

16 Avenue de la Marne
65000 TARBES FRANCE

Oxioneo
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